Regulamentele BNR stabilesc anumite drepturi ale bancilor fata de clientii lor. Unul dintre acestea se refera evaluarea imobilelor cu care s-au garantat creditele, cel putin odata la trei ani. Daca piata imobiliara inregistreaza scaderi, atunci banca poate cere garantii suplimentare. BNR ajuta substantial bancile in detrimentul clientilor. In mod normal un contract incheiat trebuie respectat pana la capat. Regula BNR de reevaluare a imobilelor gajate pare un abuz, prin comparatie cu drepturile pe care le au bancile. Comisionul de rambursare anticipata este unul dintre acestea. Este anormal ca sa platesti acest comision dupa ce pe perioada contractului, pana la rambursarea anticipata ai achitat dobanzile aferente. Dobanzile variabile ar trebui sa aiba o limita maxima, adaptata dobanzilor din UE care nu sar de 5% la credite.
Revenind la reevaluarea imobilelor poate ca ar fi bine sa ne spuna BNR cu ce se face vinovat un client ca pretul imobilului cu care a gajat a scazut? Daca un credit in euro creste odata cu cotatia sa, atunci de ce sa aduca venituri suplimentare clientul pentru ca valoarea imobilului sau a scazut? Banca oricum e in castig, in timp ce clientul pierde pe toate fronturile. Poate ca n-ar fi rau ca sa existe o protectie mai buna a consumatorului de credite.
