Alianța pentru Drepturile Omului din România solicită Guvernului clarificări privind fundamentarea valorii impozabile de 2.677 lei/mp aplicabile din 2026

Alianța pentru Drepturile Omului din România (ADOR) a depus astăzi, 12.01.2026, la registratura Guvernului României o Petiție oficială, prin care solicită clarificarea fundamentării legale, economice și tehnice a valorii impozabile de 2.677 lei/mp, prevăzută la art. 457 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, valoare care va constitui baza de calcul a impozitului pe clădirile rezidențiale ale persoanelor fizice începând cu anul fiscal 2026.

Demersul ADOR este unul instituțional, transparent și exclusiv legal, având ca obiect verificarea respectării principiilor constituționale privind claritatea și previzibilitatea legii, justa așezare a sarcinilor fiscale și protecția dreptului de proprietate.

În petiția adresată Guvernului, ADOR solicită răspunsuri concrete, punctuale și verificabile cu privire la:

• baza legală exactă prin care a fost stabilită valoarea de 2.677 lei/mp;

• indicatorii economici utilizați și perioada de referință avută în vedere;

• formula sau algoritmul de calcul aplicat;

• existența unui studiu de impact fiscal și social;

• modul în care este asigurată previzibilitatea fiscală pentru contribuabili;

• analiza de constituționalitate realizată anterior adoptării reglementării.

ADOR atrage atenția asupra faptului că valoarea impozabilă stabilită prin lege reprezintă elementul determinant al obligației fiscale, iar lipsa unei fundamentări explicite și accesibile publicului ridică probleme serioase de transparență, proporționalitate și securitate juridică, cu impact direct asupra patrimoniului a milioane de cetățeni.

De asemenea, organizația subliniază contradicția evidentă dintre realitatea fondului locativ din România – caracterizat de învechire, degradare și risc seismic – și instituirea unei valori impozabile uniforme și crescătoare, care nu ține seama de starea fizică reală a clădirilor.

„Nu contestăm dreptul statului de a impozita proprietatea. Contestăm lipsa de transparență și absența unei fundamentări clare a bazei de calcul. Într-un stat de drept, contribuabilul are dreptul să înțeleagă de ce și cum i se stabilește o obligație fiscală”, a precizat Eugen Cristescu,  președintele  ADOR.

Alianța precizează că Petiția va fi transmisă și parlamentarilor, în cel mai scurt timp, în vederea analizării oportunității formulării unei interpelări parlamentare, precum și Avocatului Poporului, pentru evaluarea constituționalității dispozițiilor legale menționate.

ADOR reafirmă că acest demers nu este unul politic, nu reprezintă un îndemn la neplată și nu urmărește blocarea activității autorităților publice, ci activarea mecanismelor legale și constituționale menite să asigure respectarea drepturilor cetățenilor și a exigențelor statului de drept.