Astăzi, pe repede înainte, așa cum știe să procedeze primarul Polițeanu, va avea loc o ședință de Consiliu Local extraordinară in care se dorește majorarea impozitelor în Ploiești. Impozitul pe apartament nu este o sumă stabilită arbitrar, după inspirația de moment a administrației locale. El se calculează după o formulă precisă, prevăzută de lege, care combină mai mulți factori obiectivi: suprafața locuinței, valoarea impozabilă pe metru pătrat stabilită de autoritatea locală, coeficientul de zonă și cota de impozitare.
Această formulă este importantă, pentru că explică exact unde poate interveni o majorare reală de impozit, chiar și atunci când autoritățile susțin că „nu au mărit taxele”.
În cazul impozitelor pe clădiri pentru anul 2026, Primăria Ploiești nu a umblat la cotă. Cota de impozitare, de 0,095%, a rămas aceeași. Tocmai de aceea, mesajul oficial poate suna liniștitor: „nu am crescut impozitul”.
În realitate, intervenția a fost făcută exact acolo unde contează cel mai mult: la valoarea impozabilă pe metru pătrat, adică la baza de calcul a impozitului.
În anul 2025, pentru un apartament obișnuit din Ploiești – situat într-un bloc din beton sau cărămidă, cu apă, canalizare, energie electrică și încălzire – valoarea impozabilă stabilită de Primărie era de 1.490 lei pe metru pătrat. Aceasta era suma la care se aplica restul formulei.
Pentru anul 2026, în Anexa 1 a proiectului de hotărâre privind impozitele și taxele locale, aceeași categorie de apartament apare cu o valoare impozabilă de 2.677 lei pe metru pătrat.
Apartamentul este același. Blocul este același. Condițiile sunt aceleași. Singurul lucru care se schimbă este cifra din document.
Diferența dintre cele două valori este de aproape 80%. Nu este vorba despre o indexare cu inflația. Nu este vorba despre o ajustare minoră. Este o creștere masivă a bazei de calcul, care se transferă direct în impozitul final plătit de proprietar.
Tradus în termeni concreți, ușor de înțeles: un apartament de două camere, cu o suprafață de aproximativ 55 de metri pătrați, situat într-o zonă obișnuită a orașului, avea în 2025 un impozit anual de aproximativ 160–170 de lei. În 2026, pentru același apartament, impozitul ajunge la 300–310 lei pe an.
Cu alte cuvinte, proprietarul plătește cu peste 130 de lei mai mult, fără să fi câștigat ceva în plus, fără să fi făcut vreo investiție, fără să fi schimbat destinația locuinței. Impozitul aproape se dublează.
De ce nu a fost observată imediat această creștere? Pentru că, formal, cota de impozit nu s-a modificat. Iar administrația locală poate afirma, fără să mintă propriu-zis, că „nu a mărit cota de impozitare”.
Este însă doar jumătate de adevăr. Aplicarea aceleiași cote la o valoare mult mai mare produce, inevitabil, un impozit mult mai mare. Este exact situația în care un produs se dublează la preț, dar ți se spune că nu s-a scumpit, pentru că TVA-ul a rămas același.
Ceea ce ridică cele mai serioase semne de întrebare nu este doar nivelul creșterii, ci modul în care aceasta a fost introdusă. Nu a existat o explicație publică clară. Nu a existat o dezbatere onestă. Nu a existat asumare politică. Informația esențială este „îngropată” într-o anexă tehnică, inaccesibilă pentru majoritatea cetățenilor.
În esență, pentru anul 2026, majoritatea ploieștenilor vor plăti mult mai mult la impozitul pe apartament. Nu cu câțiva lei, ci cu peste o sută de lei pe an. Iar acest lucru nu se întâmplă din cauza inflației sau a unei creșteri economice, ci pentru că valoarea impozabilă pe metru pătrat a fost majorată abrupt, printr-o decizie administrativă discretă.
Este matematică simplă, extrasă dintr-un document oficial.
Acum ceva ani am vandut un apartament si la momentul semnarii actelor am aflat cu stupoare trebuie sa platesc un impozit deoarece statul considera banutii pe care i-am luat pe apartamnt ca venit! Stat care nu a contribuit cu nimic la constructia apartamentului vandut. Mai mult, cu banuti ide pe apartament am cumparat o alta locuinta ca doar nu era sa dorm in cort, nu? Deci, ce venit mi-a impozitat mie statul? Acum se majoreaza impozitele pe locuinta/teren/masina cu oarece cote la care se adauga inflatia pe 2024! Deci se ia in calcul inflatia doar cand statul imi baga mana in buzunar! Aceeasi cota a fost introdusa si in taxa pentru cimitir pentru anul in curs. Asa ca imi permit sa-i transmit statului ca, daca tot isi baga mana in buzunarul meu, atunci sa-si ia niste lumanari de acei banuti.